Arsitek VS Drafter mana yang lebih ahli dan pintar

Arsitek VS Drafter mana yang lebih ahli dan pintar 

Tidak bermaksud merendahkan profesi arsitek atau drafter tapi disini kita mencoba membandingkan keduanya sebagai bahan evaluasi untuk menuju yang lebih baik. ya.. marilah kita jawab bersama pertanyaan tentang Arsitek VS Drafter mana yang lebih ahli dan pintar? kenapa pertanyaan ini bisa mencul, tentunya banyak kejadian yang dialami oleh drafter atau arsitek sehingga ada pihak yang merasa dirugikan atau diuntungkan. Nah.. silahkan diungkapkan segala unek-uneknya disini, barangkali bisa lebih plong dan mendapat tanggapan dari rekan-rekan kita yang lain, sebagai permulaan berikut ini beberapa hal yang mungkin masuk kedalamnya.   

Unek-unek dari sudut pandang Drafter 
1. Yang punya ide drafter, yang menggambar drafter tapi yang dapat nama Arsitek. 
2. Arsitek kok tidak bisa menggambar pakai software komputer, ya lebih hebat drafter dong. ini mungkin terjadi pada arsitek senior yang tidak mengikuti dan mempelajari teknologi terbaru khususnya dibidang komputerisasi. 
3. apa lagi ya?… silahkan didiskusikan disini. 

Unek-unek dari sudut pandang Arsitek Drafter 
1. kok mengambil alih tugas arsitek, membuatkan desain bangunan ke masyarakat secara langsung. 
2. Drafter ini kok gambarnya tidak sesuai dengan ide arsitek, semaunya sendiri. 
3. apa lagi ya?.. silahkan ditambahkan dibawah.   

Inti dari permasalahannya yaitu terletak pada kriteria penilaian keahlian seseorang, kita tahu bahwa di Indonesia itu banyak yang mengukur sesuatu berdasarkan ijazah, padahal kita tidak tahu seperti apa seseorang ketika sekolah dulu, apakah pemalas yang sering mencontek temanya ataukah memang benar-benar rajin dan pandai, ditambah lagi yang namanya waktu itu terus berjalan, pasca sekolah bisa jadi ada yang terus belajar secara mandiri sehingga terus berkembang menjadi pribadi hebat, ada juga yang berhenti belajar sehingga kemampuanya mentok. Jadi masalah ahli atau pintar itu tidak bisa diukur dari gelar formal, sekolah hanyalah membantu untuk meningkatkan keahlian, selanjutnyaa ya tergantung pribadi masing-masing mau maju atau tidak, jadi saran buat drafter atau arsitek agar bisa bekerjasama dengan baik untuk menghasilkan karya terbaik, jangan lupa terus belajar secara mandiri maupun dibangku sekolah  agar bisa menjadi yang terhebat.

Sumber: ilmusipil.com

Rahasia sukses investasi properti

Rahasia sukses investasi properti  

Ada yang sudah tahu rahasia sukses investasi propeti? mari berdiskusi dan saling berbagi ilmu disini, ya.. selalu ada banyak cara untuk meraih cita-cita. Permasalahanya hanyalah terletak pada keberanian kita untuk melakukanya dan seberapa tangguh dalam menerjang setiap rintangan yang setiap saat bisa saja terjadi. Memang jika kita bayangkan semua hambatan tersebut maka yang terjadi adalah takut gagal sehingga menjadi kalah sebelum bertanding, terlalu banyak perencanaan dan pertimbangan hingga akhirnya tidak pernah berani mencoba. lain halnya dengan seorang investor property sukses, yang terpenting adalah berpikir bagaimana melakukan secepat mungkin, dan mengenai beberapa masalah yang akan terjadi pasti ada jalan keluar selagi masih mau belajar, berusaha dan berdoa. lagi pula yang namanya pengalaman gagal itu sangat mahal harganya, karena dengan mengalaminya berarti kita telah memiliki tambahan modal untuk menuju kesuksesan berikutnya. tapi kegagalan juga bisa dihindari dengan mempelajari ilmunya, oleh karena itu mari kita ungkap macam-macam rahasia sukses investasi properti   

Rahasia sukses investasi properti 
1. Terus belajar dan mencoba-coba hal baru, mau tidak mau kita harus bisa mengikuti perkembangan kehidupan yang terus berubah-ubah khususnya dalam hal kebutuhan masyarakat akan tempat tinggal, dengan mengetahui ilmunya maka kita sudah punya kunci pembuka untuk membuka gerbang dan masuk sebagai investor properti handal. 
2. Menabung sebelum memulai investasi, memulai bisnis dengan modal uang yang cukup memang bisa mempermudah langkah kedepan, meskipun kehadiranya bisa digantikan dengan elemen-eleman lain, namun akan lebih baik jika sudah ada sebelum bertanding. oleh karena itu kita perlu melatih diri sendiri agar gemar menabung untuk persiapan investasi kedepan. 
3. Menatap masa depan, terkadang kita perlu membayangkan bagaimana perkembangan suatu wilayah kedepan dan seperti apa pola hidup masyarakatnya, kalau perlu kita buat program untuk menggiring mereka pada suatu kondisi tertentu, misalnya dengan membuat tata kota suatu wilayah. dengan memikirkan beberapa hal yang mungkin terjadi maka kita dapat memperkirakan prospek bisnis properti yang akan kita jalani. 
4. Mengikuti perkembangan informasi, beberapa informasi bisa sangat berguna dalam menentukan perkiraan laba investasi, contohnya ketika terjadi huru hara disuatu wilayah maka ada kemungkinan harga properti dilingkungan tersebut menurun sementara waktu. Jangan ingin cepat kaya, 
5. Sikap sabar sangat diperlukan dalam investasi sehingga bisa lebih matang dalam mengambil sikap agar bisa memperoleh keuntungan maksimal. 
6. Meningkatkan harga jual dengan merenovasi bangunan, sebagian besar masyarakat menginginkan bangunan yang dibelinya sudah siap digunakan atau dihuni, jadi melakukan renovasi sebelum menjual merupakan langkah cerdas untuk mempercepat penjualan dan meningkatkan harga tawar. 
7. Lihat rencana pembangunan infrastruktur, contohnya jika pada suatu wilayah akan ada rencana pembangunan jalan tol oleh pemerintah, maka bisa dipastika permintaan properti pada daerah tersebut akan meningkat, hal ini berarti akan terjadi kenaikan harga yang tajam. Marketing offline dan online, 
8. Pemasaran tetap diperlukan untuk lebih memperkenalkan bisnis yang kita tawarkan, dengan melakukan marketing kita juga bisa terus menerus mamasyarakatkan merek dagang yang kita gunakan. 
9. Survey dan riset lokasi properti, lokasi properti sangat besar pengaruhnya terhadap prospek keuntungan yang akan didapat, mengenai hal ini bisa dibaca secara khusus pada artikel yang berjudul lokasi terbaik untuk investasi properti.

Sumber: ilmusipil.com

Cara copy paste dengan tombol keyboard di komputer atau laptop

Cara copy paste dengan tombol keyboard di komputer atau laptop

Kegiatan Copy paste merupakan hal yang sering dilakukan saat sedang mengoperasionalkan komputer baik itu saat sedang offline maupun online di internet, entah lebih banyak mana antara yang mengcopy di komputer dengan yang mengopi di warung . Yang jelas ada beragam alasan ketika seseorang melakukan copi paste, apakah itu hendak menjiplak, menggandakan, mencontek, mencatat, mengetik, menyimpan atau yang lainya. semoga digunakan untuk yang baik-baik. secara umum kita bisa memakai mouse untuk mengcopy dan memaste, caranya dengan mengklik dan menahan mouse kiri lalu memblock tulisan atau gambar yang hendak dipaste kemudian melepaskan klik ketika sudah terselect, klik kanan Copy dan klik kanan Paste pada tempat yang dikehendaki. selain itu bisa juga dengan pencet-pencet tombol, seperti yang kita uraikan ini tentang cara copy paste dengan tombol keyboard di komputer atau laptop.   

Cara select all dengan tombol keyboard 
ini akan memudahkan kita dalam menyeleksi atau memblok text serta foto yang akan di copy, tidak perlu menggunakan mouse dengan cara klik kiri dan memblok semua isi halaman, tapi bisa dipermudah yaitu pada halaman yang ingin di select, pencet tombol Ctrl + A pada keyboard. 

Cara copy dengan tombol keyboard 
setelah text atau gambar yang akan di copy terblok atau terselect, kita pencet tombol Ctrl + C pada keyboard. jika menggunakan mouse bisa dilakukan dengan cara klik kanan lalu akan muncul jendela pilihan menu, pilih Copy. 

cara copy paste dengan tombol keyboard Cara paste dengan tombol keyboard untuk mempaste text yang sebelumnya sudah kita copy, bisa dilakukan dengan cara memencet tombol Ctrl + V pada keyboard. jika memakai mouse bisa dengan klik kanan dan pilih menu Paste, maka keluarlah text atau foto yang sudah kita copi sebelumnya.

Sumber: ilmusipil.com

Tips bisnis tanah kavling agar meraih untung

Tips bisnis tanah kavling agar meraih untung 

Salah satu cabang dari dunia bisnis properti yaitu jualan tanah kavling yang katanya kemungkinan suksesnya sangat luar biasa apabila tahu trik dan strateginya, ada juga yang bilang pasti untung karena yang namanya tanah itu didiamkan saja harganya akan naik, apalagi kalau sudah dipetak-petak dan dibuatkan jalan serta prasarananya, dijamin harganya secara cepat akan mereoket, begitulah teorinya. Namun dalam beberapa kasus ternyata ada juga lho yang terpaksa menelan pahitnya kerugian, entah apa sebabnya. pada intinya bisnis ini cukup mudah, secara garis besar caranya yaitu dengan membeli tanah luas lalu di kavling dan dijual lagi, berikut beberapa tips yang mungkin bisa menunjang dalam menjalani bisnis tanah kavling agar meraih untung dan kesuksesan.   


Tips bisnis tanah kavling agar meraih untung 
1. Meneliti tanah yang akan dibeli dimulai dari surat-surat apakah asli, dalam posisi sengketa, serta status tanahnya apakah sedang menganggur, disewakan, atau digunakan. 
2. Mengecek rencana kawasan di dinas pertanahan dan tata kota, apakah tanah tersebut masuk ke kawasan persawahan sehingga tidak boleh digunakan untuk mendirikan bangunan, atau masuk ke kawasan tanah kering untuk perkebunan, atau kawasan pemukiman yang memang layak untuk dikavling dan dijual. 
3. Membuat denah kavling tanah yang bagus, misalnya dimana posisi jalanya, dan area mana yang akan dijual. Menentukan harga tanah sesuai lokasi dan kondisinya, contohnya area depan dihargai lebih tinggi, area yang masuk kedalam dibuat harganya lebih rendah. 
4. Pemasaran tanah kavling yang bagus seperti memasang spanduk, memasang iklan jual tanah di media cetak atau secara online di internet. 
5. Berpartner dengan notaris terbaik, ini sangat penting untuk kelancaran serta kecepatan dalam pengecekan tanah, pembuatan sertifikat dan lain-lain. 
6. Memberi nilai tambah pada tanah yang akan dijual, misalnya dengan mengurug terlebih dahulu, membangunkan jalan, membersihkan lahan, dan lain-lain. 
7. Jujur dalam berbisnis tanah kavling, ini sangat penting untuk kelancaran bisnis, misalnya menginformasikan dengan sebenarnya kepada pembeli mengenai status sertifikatnya dan kapan akan jadi. 
8. Niatkan usaha tanah kavling untuk ibadah, melayani dan memberi manfaat pada orang lain, jalani usaha dengan hati nurani bersih bukan untuk mencari uang semata, contohnya memudahkan orang mendapatkan tempat untuk membangun rumah sesuai dengan kondisi perekonomianya, kalau konsumen merasa terbantu maka besar kemungkinan akan membeli tanah lagi, atau setidaknya mereferensikan kepada saudara, keluarga, atau temanya.  

 Demikian sedikit cara meraih keuntungan dalam berbisnis tanah kavling, trik lainya tentu masih banyak karena masing-masing pribadi wajib berinovasi dan kreatif agar berhasil memenangkan persaingan bisnis secara positif, selamat berusaha semoga sukses 
Sumber: ilmusipil.com

Menghitung Kebutuhan Semen dan Pasir pada Pasangan Bata

Menghitung Kebutuhan Semen dan Pasir pada Pasangan Bata

Pada kesempatan yang baik ini saya akan membahas khusus untuk menghitung volume atau kebutuhan semen dan pasir pada pekerjaan pasangan batu bata dengan tebal 1/2 bata. Ingat ini belum termasuk pekerjaan plesteran. Untuk pekerjaan plesteran bisa membaca artikel ini:

Pasangan bata. Sumber: image.google.com

Pasangan 1/2 Bata dengan Campuran 1 PC: 3 PP

Menggunakan batu bata dengan ukuran 5x11x22. Untuk mengerjakan dinding seluas 1 m2, sesuai dengan SNI 2008 maka membutuhkan material semen (PC) 14,37 kg. Pasir (PP) 0,04 m3. Apabila anda akan membangun dinding dengan panjang 10 m dan tinggi 3 m maka dapat dihitung dengan rumus.

Luas dinding = 10x3 = 30 m2

Volume PC    = 14,37 x 30 = 431,1 kg = 431,1/40 = 11 sak semen

Volume PP    = 0,04 x 30 =  1,2 m3 = 1 bak mobil pickup

Pasangan 1/2 Bata dengan Campuran 1 PC: 4 PP

Menggunakan batu bata dengan ukuran 5x11x22. Untuk mengerjakan dinding seluas 1 m2, sesuai dengan SNI 2008 maka membutuhkan material semen (PC) 11,5 kg. Pasir (PP) 0,043 m3. Apabila anda akan membangun dinding dengan panjang 10 m dan tinggi 3 m maka dapat dihitung dengan rumus.

Luas dinding = 10x3 = 30 m2

Volume PC (semen)    = 11,5 x 30 = 345 kg = 345/40 = 9 sak semen

Volume PP (pasir)    = 0,043 x 30 =  1,29 m3 = 1 bak mobil pickup

Pasangan 1/2 Bata dengan Campuran 1 PC: 5 PP

Menggunakan batu bata dengan ukuran 5x11x22. Untuk mengerjakan dinding seluas 1 m2, sesuai dengan SNI 2008 maka membutuhkan material semen (PC) 9,68 kg. Pasir (PP) 0,045 m3. Apabila anda akan membangun dinding dengan panjang 10 m dan tinggi 3 m maka dapat dihitung dengan rumus.

Luas dinding = 10x3 = 30 m2

Volume PC    = 9,68 x 30 = 290,4 kg = 290,4/40 = 8 sak semen

Volume PP    = 0,045 x 30 =  1,35 m3 = 1 bak mobil pickup

Pasangan 1/2 Bata dengan Campuran 1 PC: 6 PP

Menggunakan batu bata dengan ukuran 5x11x22. Untuk mengerjakan dinding seluas 1 m2, sesuai dengan SNI 2008 maka membutuhkan material semen (PC) 8,32 kg. Pasir (PP) 0,049 m3. Apabila anda akan membangun dinding dengan panjang 10 m dan tinggi 3 m maka dapat dihitung dengan rumus.

Luas dinding = 10x3 = 30 m2

Volume PC    = 8,32 x 30 = 249,6 kg = 249,6/40 = 7 sak semen

Volume PP    = 0,049 x 30 =  1,47 m3 = 1 bak mobil pickup

Pasangan 1/2 Bata dengan Campuran 1 PC: 8 PP

Menggunakan batu bata dengan ukuran 5x11x22. Untuk mengerjakan dinding seluas 1 m2, sesuai dengan SNI 2008 maka membutuhkan material semen (PC) 6,5 kg. Pasir (PP) 0,05 m3. Apabila anda akan membangun dinding dengan panjang 10 m dan tinggi 3 m maka dapat dihitung dengan rumus.

Luas dinding = 10x3 = 30 m2

Volume PC    = 6,5 x 30 = 195 kg = 195/40 = 5 sak semen

Volume PP    = 0,05 x 30 =  1,5 m3 = 1 bak mobil pickup

Setelah menghitung jumlah kebutuhan maka selanjutnya adalah menganalisa biaya pekerjaan dengan menggunakan update harga terbaru material bata. Sekarang tinggal giliran anda menentukan berapa campuran yang akan dipakai untuk spesi dinding anda. kalau saya biasanya menggunakan campuran 1:4 atau 1:5. selain kokoh juga tidak terlalu mahal. hhe.